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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 64.000 € (cod.63b26100)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 64.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Menotti Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.264 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABBICASA IMMOBILIARE DI PASQUINO SAPIENZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
VELLETRI – Adiacente Corso della Repubblica e nei pressi di Piazza Cairoli, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 45 mq posto al 2° ed ultimo piano, con sovrastante comodo terrazzo di proprietà di mq 45 con barbecue, collegato da una scala interna. L'immobile è cosi composto: soggiorno con angolo cottura in muratura, zona notte e un bagno con doccia. Inoltre dispone di aria condizionata e si presenta in buono stato in quanto ristrutturato di recente. Verrà venduto parzialmente arredato. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliare
