L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 699.000 € (cod.63af1002)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 699.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Appia Nord nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 699.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1747 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.336 €/m² e 1.499 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,04%).

•  Sito Istituzionale: Velletri
•  Wikipedia: Velletri
•  Mercato Immobiliare a Velletri
•  Quotazioni OMI