L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Velletri a 470 € mese (cod.65818d80)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Velletri, la richiesta di 470 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 470 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,4 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 8,2 €/m² mese e 8,9 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,31%).

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•  Wikipedia: Velletri
•  Mercato Immobiliare a Velletri
•  Quotazioni OMI