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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Velletri a 1.500 € mese (cod.655bd46b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Velletri, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ponte Veloce nella zona OMI E1, è proposta in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Martini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con garage
Si propone per locazione BREVI PERIODI, una VILLA INDIPENDENTE a soli 5 minuti dal centro. Posta in un contesto tranquillo, con i suoi 150 mq si compone di corte ESCLUSIVA, cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 bagni ed un ripostiglio. All'esterno troviamo: Ampio giardino di circa 1.500 mq Ampio garage di 85 mq circa Deposito di mq 40. SI ACCETTANO PROPOSTE DI LOCAZIONE ESCLUSIVAMENTE CON FIDEIUSSIONE BANCARIA O ASSICURATIVA; L'immobile tornerà disponibile per la locazione da periodo INIZIO APILE 2026
