L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Velletri a 590 € mese (cod.654d51e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Velletri, la richiesta di 590 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a 590 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7,9 €/m² mese e 8,7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,5 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,07%).

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•  Wikipedia: Velletri
•  Mercato Immobiliare a Velletri
•  Quotazioni OMI