L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Velletri a 450 € mese (cod.64788b69)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Velletri, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Martini) a 450 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,2 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 8,1 €/m² mese e 8,9 €/m² mese. Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per bivani (da 8,2 €/m² mese a 11 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,87%).

•  Sito Istituzionale: Velletri
•  Wikipedia: Velletri
•  Mercato Immobiliare a Velletri
•  Quotazioni OMI