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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valmontone a 749.000 € (cod.663ed457)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valmontone, la richiesta di 749.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX Premier) a
749.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.437 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valmontone
Per quanto riguarda più in generale la città di Valmontone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valmontone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premier
Via di Porta Pertusa, 4, Via di Porta Pertusa, 4, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto
VILLA INDIPENDENTE VALMONTONE Via Acqua Maggio, 14 Proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare di grande rappresentanza che unisca metrature generose, totale privacy e la possibilità di accogliere due o più nuclei familiari, questa villa unifamiliare di circa 430 mq è un’opportunità davvero unica. Ogni dettaglio dell'abitazione è stato realizzato con materiali di pregio e di prima scelta, selezionati con cura e attenzione, che potrete toccare con mano e apprezzare in ogni ambiente durante la visita. La versatilità degli spazi esterni ed interni rende inoltre la proprietà un eccellente investimento immobiliare, ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charm o una location per eventi privati. IL PARCO E GLI SPAZI ESTERNI Varcato il cancello automatico e ci ritroviamo immersi in uno splendido parco di 3.000 mq che circonda l'intera proprietà. La prima cosa che si nota è la grande area pavimentata all'ingresso, perfetta per parcheggiare comodamente tutte le auto della famiglia e degli ospiti. Proseguendo nel giardino, curatissimo e ricco di piante di ogni genere, troviamo un imponente gazebo in legno: un vero e proprio angolo eventi completo di cucinotto, forno a legna per le pizze e barbecue! Di fronte c’è un'ulteriore area pavimentata, pensata proprio per organizzare cerimonie, feste e occasioni speciali. L'estensione del parco è così generosa da permettere anche la realizzazione di un'area giochi per i bambini o zone dedicate ai nostri amici a quattro zampe. Attraverso un comodo vialetto mattonato arriviamo alla zona di accoglienza esterna dell'abitazione. L'INGRESSO E LA DEPANDANCE All'ingresso della villa troviamo subito una soluzione straordinaria: un accogliente bilocale indipendente. È la scelta ideale per garantire la massima indipendenza a un secondo nucleo familiare, per ospitare genitori, parenti o amici, o per creare una suite riservata a supporto di un'eventuale attività. Questo appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un generoso ba[…]
