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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valmontone a 240.000 € (cod.662edc83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valmontone, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.476 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valmontone
Per quanto riguarda più in generale la città di Valmontone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valmontone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Golden House Real Estate propone in vendita a Valmontone, in zona Colle Santo Giudico, una soluzione indipendente disposta su due livelli, con corte esterna, giardino privato e ampi locali accessori. La proprietà si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata, a soli cinque minuti dal casello autostradale di Valmontone e dal centro abitato della zona nuova di Artena, dove sono presenti i principali servizi. L'immobile è già suddiviso in due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, ciascuno con il proprio ingresso indipendente. Una caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo la propria privacy e autonomia, oppure per chi cerca un immobile da destinare anche a investimento. All'esterno troviamo una corte privata con un piccolo locale deposito dotato di forno, completamente regolare. Sul retro della proprietà si sviluppa un giardino, dove sono presenti un garage e un'ulteriore cantina, per una superficie complessiva di circa 80 mq. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio sia gli spazi interni che quelli esterni. Una soluzione versatile, con due abitazioni già indipendenti e spazi esterni esclusivi, ideale per chi cerca una proprietà da trasformare e valorizzare nel tempo, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile
