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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valmontone a 110.000 € (cod.65fbe873)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valmontone, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.860 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valmontone
Per quanto riguarda più in generale la città di Valmontone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valmontone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con cantina di nuova costruzione
Rif: 1 BIS - A Valmontone, a meno di un km dalla Stazione Fs e nella prossimità di tutti i servizi proponiamo in vendita un ampio bilocale inserito in un complesso immobiliare di nuovissima realizzazione composto da sette unità abitative che vengono consegnate in stato grezzo avanzato. L’appartamento di 80 mq è sito al piano primo ed è composto da ingresso diretto su ampio soggiorno dotato di balcone di mq 13 , disimpegno, cucinino-angolo cottura, camera e bagno; ad aggiungere ulteriore valore all’immobile, al piano seminterrato è sita un’ampia cantina di proprietà (circa 35 mq). Un posto auto scoperto è garantito nel parcheggio condominiale. L’appartamento viene ceduto con le suddivisioni degli ambienti già realizzate e pareti dotate di intonaco civile finito; la predisposizione per tutti i sistemi impiantistici (termico, idrico, elettrico e gas) è già portata all'interno dell’unità. L’appartamento è dotato di infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro camera ad alto isolamento e portone blindato, garantendo standard superiori di sicurezza e protezione termo-acustica. La modalità di consegna allo stato grezzo avanzato consente all'acquirente di gestire autonomamente la scelta dei materiali di finitura, eliminando oneri di demolizione e permettendo un controllo totale sul design finale e sul budget. Il progetto del complesso è stato sviluppato con un focus prioritario sull'abbattimento dei consumi energetici e sul comfort abitativo: l’involucro edilizio garantisce un elevato isolamento termico delle pareti perimetrali, progettato per ridurre le dispersioni e assicurare prestazioni elevate in ogni stagione dell'anno. La proprietà si occupa di consegnare l’immobile con il completamento integrale di tutte le parti comuni: facciate ultimate, vani scala rifiniti, terrazzi pavimentati con ringhiere, aree parcheggio asfaltate e suddivisione dei vani cantina nel piano seminterrato
