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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valmontone a 155.000 € (cod.65fbe871)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valmontone, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.858 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valmontone
Per quanto riguarda più in generale la città di Valmontone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valmontone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con angolo cottura con cantina di nuova costruzione
Rif: 1 bis - A Valmontone, a meno di un km dalla Stazione Fs e nella prossimità di tutti i servizi proponiamo in vendita un ampio trilocale inserito in un complesso immobiliare di nuovissima realizzazione composto da sette unità abitative che vengono consegnate in stato grezzo avanzato. L’appartamento di 101 mq è sito al piano terra ed è composto da ingresso diretto su ampio salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni; dispone inoltre di ampio spazio esterno, con giardino e terrazzo privati per una superficie complessiva di 200 mq. Ad aggiungere ulteriore valore all’immobile, al piano seminterrato è sita un’ampia cantina di proprietà (mq 40). Un posto auto scoperto è garantito nel parcheggio privato condominiale (possibilità di usufruire di ulteriori parcheggi liberi su strada). La copertura dell'edificio è terrazzo condominiale. L’appartamento viene ceduto con le suddivisioni degli ambienti già realizzate e pareti dotate di intonaco civile finito; la predisposizione per tutti i sistemi impiantistici (termico, idrico, elettrico e gas) è già portata all'interno dell’unità. L’appartamento è dotato di infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro camera ad alto isolamento e portone blindato, garantendo standard superiori di sicurezza e protezione termo-acustica. La modalità di consegna allo stato grezzo avanzato consente all'acquirente di gestire autonomamente la scelta dei materiali di finitura, eliminando oneri di demolizione e permettendo un controllo totale sul design finale e sul budget. Il progetto del complesso è stato sviluppato con un focus prioritario sull'abbattimento dei consumi energetici e sul comfort abitativo: l’involucro edilizio garantisce un elevato isolamento termico delle pareti perimetrali, progettato per ridurre le dispersioni e assicurare prestazioni elevate in ogni stagione dell'anno. La proprietà si occupa del completamento integrale di tutte le parti comuni: facciate ultimate, vani scala rifiniti, terrazzi pavimentati con ringhiere,[…]
