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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valmontone a 80.000 € (cod.65fbe877)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valmontone, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.846 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valmontone
Per quanto riguarda più in generale la città di Valmontone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valmontone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina di nuova costruzione
Rif: 1 bis - A Valmontone, a meno di un km dalla Stazione Fs e nella prossimità di tutti i servizi proponiamo in vendita due bilocali simili e attigui inseriti in un complesso immobiliare di nuovissima realizzazione composto da sette unità abitative che vengono consegnate in stato grezzo avanzato. Il prezzo di ciascun bilocale è di €80.000 e c'è possibilità di acquistarlo singolarmente, o di unire i due bilocali attigui tra loro, oppure di unirli al trilocale adiacente, ancora disponibile per l'acquisto. L’appartamento bilocale, di 54 mq, è sito al piano primo ed è composto da ingresso diretto su soggiorno con veranda, cucinino-angolo cottura; nella zona notte troviamo un piccolo disimpegno, la camera matrimoniale, il bagno; ad aggiungere ulteriore valore all’immobile, al piano seminterrato è sita un’ampia cantina di proprietà (circa 35 mq). Un posto auto scoperto è garantito nel parcheggio condominiale. L’appartamento viene ceduto con le suddivisioni degli ambienti già realizzate e pareti dotate di intonaco civile finito; la predisposizione per tutti i sistemi impiantistici (termico, idrico, elettrico e gas) è già portata all'interno dell’unità. L’appartamento è dotato di infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro camera ad alto isolamento e portone blindato, garantendo standard superiori di sicurezza e protezione termo-acustica. La modalità di consegna allo stato grezzo avanzato consente all'acquirente di gestire autonomamente la scelta dei materiali di finitura, eliminando oneri di demolizione e permettendo un controllo totale sul design finale e sul budget. Il progetto del complesso è stato sviluppato con un focus prioritario sull'abbattimento dei consumi energetici e sul comfort abitativo: l’involucro edilizio garantisce un elevato isolamento termico delle pareti perimetrali, progettato per ridurre le dispersioni e assicurare prestazioni elevate in ogni stagione dell'anno. La proprietà si occupa di consegnare l’immobile con il completamento integrale di tutte le parti comuni: facciate ultimate,[…]
