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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valmontone a 315.000 € (cod.65f3f327)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valmontone, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1113 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.132 €/m² e 1.383 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valmontone
Per quanto riguarda più in generale la città di Valmontone, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
283 m²
Prezzo al m²:
1113 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Valmontone (RM)
Zona OMI:
D1 (COLLE SANT`UPICA-COLLE VENTRANO-COLLE VALLERANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 17 luglio 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare

La Golden House Centro Servizi Immobiliari propone in vendita, in Via Casilina a Valmontone, una prestigiosa soluzione indipendente dalle generose metrature, situata in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ampi spazi, doppio ingresso e una distribuzione interna che lo rende ideale sia come abitazione unifamiliare sia per la realizzazione di due unità abitative indipendenti, perfette per due nuclei familiari o come investimento. Al piano terra troviamo un comodo garage e due cantine, ambienti ideali come deposito, taverna o locali di servizio. Il primo piano è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un terrazzo, un balcone perimetrale e un piacevole giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Al secondo piano si sviluppa un'ulteriore zona abitativa composta da quattro camere da letto, un secondo bagno e un ampio terrazzo, uno spazio esclusivo ideale da vivere in ogni stagione. L'immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato. Grazie alla posizione, alle importanti metrature e alla possibilità di ricavare due abitazioni completamente indipendenti, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per famiglie numerose, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale

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