L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valmontone a 680.000 € (cod.65b1d17d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valmontone, la richiesta di 680.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Santacroce Immobiliare) a 680.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1700 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.432 €/m² e 1.573 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.555 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valmontone
Per quanto riguarda più in generale la città di Valmontone, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,38%).

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•  Mercato Immobiliare a Valmontone
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