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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valmontone a 290.000 € (cod.6590370f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valmontone, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.621 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valmontone
Per quanto riguarda più in generale la città di Valmontone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valmontone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con giardino con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Valmontone e precisamente in via Colle Siciliano, RM12176 una villa unifamiliare di 220mq oltre porticato di 40 mq, box auto di 30mq e 3000mq di giardino ben curato, pianeggiante e ottimamente distribuito tra ampio e comodo viale di accesso ed area a verde vivibile e funzionale. Ci accoglie al piano terra il porticato che permette l’accesso sia all’ampio box auto sia all’ingresso principale della soluzione che tramite comode scale ci conduce al piano primo dedicato esclusivamente alla zona giorno con un grande, ben distribuito e luminosissimo salone con termo camino e con angolo cottura e isola centrale; quest’ultimo dotato anche di un balcone con affaccio sul giardino . Al piano secondo, destinato esclusivamente a zona notte, troviamo 3 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, un locale ripostiglio ed un bagno sia con vasca sia con ampio box doccia con cromo e musica terapia. La villa è stata ristrutturata totalmente nel 2015 con particolari e ricercati materiali di prima scelta: scale in marmo, pavimenti in gres porcellanato di prima scelta effetto cotto, infissi in legno interno e alluminio esterno con doppio vetro, marca Schuco e persiane blindate, condizionatori a pompa di calore in tutti gli ambienti con Fan-coil nel salone e nel vano scale, sistema di allarme con video-sorveglianza, termo camino collegato con il sistema di riscaldamento a doppia alimentazione legna/pellet, cisterna riserva acqua con autoclave, predisposizione pannello solare e pozzo artesiano per irrigazione esterna. La zona, infine, composta principalmente da soluzioni indipendenti, è immersa nel verde ma al contempo offre comunque la comodità di raggiungere tutti i servizi in pochi minuiti di auto; infatti, dista solo 1,5 km da Via di Artena, 3,5 km dal casello autostradale A1 di Valmontone e 6 km dall’Outlet e dal parco giochi Magic Land. SUDDIVISIONE CATASTALE: PT 100mq : portico(40 mq), box auto 30mq, ripostiglio (5mq), ingresso (25mq) P1 110 mq: salone triplo con angolo cottura, bagno, locale lavanderia, balcone (8m[…]
