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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valmontone a 145.000 € (cod.6583fe52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valmontone, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Des Immobiliare Srls) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.478 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valmontone
Per quanto riguarda più in generale la città di Valmontone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valmontone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Des Immobiliare Srls
Via del mare, 64, Albano Laziale (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
A Valmontone, nella tranquilla e ben servita zona Macinanti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione (anno 2010) completamente arredato, situato in Via Don Alberto Proscio. Questa posizione strategica permette di avere a pochi passi tutti i servizi di prima e seconda necessit, come negozi, supermercati e scuole. La stazione ferroviaria di Valmontone raggiungibile in soli 10 minuti a piedi e garantisce in 40 minuti circa il collegamento diretto verso Roma Termini. Completano i servizi limitrofi il rinomato Valmontone Outlet ed il parco divertimenti Rainbow Magicland. L'appartamento, situato al piano primo di un moderno edificio di nuova costruzione (2010), si sviluppa in due livelli cos distribuiti: al piano primo troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, un servizio ed il balcone; al piano superiore troviamo due camere da letto ed un servizio. Completano la propriet un posto auto coperto in garage ad uso esclusivo. Lo stabile stato recentemente (nel 2023) oggetto di importanti lavori di manutenzione al tetto che hanno visto il rinnovo della guaina e delle tegole assicurando cos una lunga durata nel tempo ed una protezione ottimale dalle condizioni metereologiche. Inoltre stata installata la linea vita, un sistema che facilita e rende sicura la manutenzione ordinaria dell'immobile. L'immobile internamente presenta riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e taglio termico in legno che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, persiane in ferro. Presenta inoltre la predisposizione per l'installazione di un impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte. - SC9622869
