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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valmontone a 147.000 € (cod.64e5fd7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valmontone, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.341 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valmontone
Per quanto riguarda più in generale la città di Valmontone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valmontone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione
Nel comune di Valmontone, proponiamo in vendita una casa indipendente di 90 mq abitativi con corte esclusiva di 1.500 mq circa, portico antistante, 2 cantine e 2 posti auto coperti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile, costruito nel 1967, ristrutturato e ampliato successivamente, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso diretto e agevole a tutte le stanze. La proprietà comprende in totale 6 vani catastali, così suddivisi internamente: ampio soggiorno con termocamino e angolo cottura, 3 camere da letto di cui una con servizio igienico privato, corridoio e grande bagno che presenta sia vasca che doccia, il tutto ben distribuito, che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile automatizzato. Il giardino circostante ben recintato, presenta anche una graziosa zona dotata di forno a legna e barbecue perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il contatto con la natura. La casa, di categoria civile, si presta a diverse possibilità di ristrutturazione o ammodernamento, permettendo di creare un ambiente su misura. Situata in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione, questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alle comodità della vita urbana
