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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valmontone a 260.000 € (cod.64940032)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valmontone, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.611 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valmontone
Per quanto riguarda più in generale la città di Valmontone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valmontone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Porzione di Villa su 2 livelli - 2 camere - studio - 3 bagni - giardino. Valmontone (Rm) - Nelle immediate vicinanze del centro commerciale "I Macinanti" e di tutti i servizi raggiungibili a piedi, in zona residenziale tranquilla proponiamo la vendita di una pozione di villa ottimamente rifinita con materiali di pregio. La soluzione è di recente edificazione (2010), è disposta su due livelli ed è internamente così composta: PT - ampio salone con camino, cucina abitabile a vista, camera da letto/studio e n. 2 bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca; P1 - disimpegno con armadi a muro, 2 camere da letto, bagno e balcone. L'immobile dispone esternamente di un portico perimetrale di circa 50 mq, di un prato all'inglese della superficie di circa 400 mq e di un locale cantina al piano S1 raggiungibile tramite scala esterna in muratura con accesso da uno spazio pavimentato esterno. Le utenze a servizio dell'abitazione sono tutte dirette e nello specifico: gas metano, acqua diretta e fognatura comunale. L'immobile è particolarmente indicato per nuclei familiari con bambini ed da subito abitabile in quanto non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Per riservatezza, l’indirizzo indicato, non corrisponde all'esatta ubicazione dell’immobile
