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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valmontone a 80.000 € (cod.63c4bd84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valmontone, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.270 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valmontone
Per quanto riguarda più in generale la città di Valmontone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valmontone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare sora citta' srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage con caminetto da ristrutturare
Rif: 10 bis - Valmontone, Via Gennazzano: Proponiamo in vendita in una palazzina di 3 unità abitative con corte comune, cancello carrabile e cancelletto, un Appartamento posto al Piano Primo con ingresso da scala esterna, disimpegno chiuso a vetrata in comune con il vicino e piccolo balconcino. L’appartamento è così composto: ingresso che si apre su un ampio disimpegno, cucina abitabile, 2 grandi camere, corridoio dal quale si accede ad un balcone di circa 10 mq, bagno con vasca. Da ristrutturare negli impianti, infissi ed interni. Tetto rivisto con copertura in legno e balcone ristrutturato. Presenza di cappa con predisposizione per camino. L’immobile dispone inoltre di un garage al PT di circa 36 mq
