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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano a 1.100.000 € (cod.66178533)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASAIDEA) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3793 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.878 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trevignano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano Romano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevignano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASAIDEA
Piazza vittorio emanuele 5, Trevignano Romano (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con cucina abitabile con garage
Situata in un contesto naturalistico d'eccezione, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 290 mq complessivi, che coniuga sapientemente il calore della tradizione con ampi spazi funzionali. La villa è inserita in un terreno privato di circa 3.500 mq, dove il giardino curato lascia spazio a un uliveto, a un orto e a una porzione di bosco, creando un ambiente riservato e in armonia con la natura. Gli Spazi Esterni: Un’Oasi di Relax Il cuore del giardino ospita una splendida piscina ad acqua salata (40/50 mq), ideale per il relax estivo. Gli esterni sono rifiniti con materiali di pregio, come la pavimentazione in sanpietrini che conduce ai funzionali annessi: un comodo garage con porta scorrevole, una legnaia e i serbatoi per la riserva idrica, alimentati dal pozzo privato presente nella proprietà. Un grande porticato di 60 mq abbraccia la casa su due lati, offrendo lo spazio ideale per vivere l'esterno in ogni momento della giornata. Interni Eleganti e Finiture di Pregio La villa si sviluppa su tre livelli, armonizzati da finiture di alto livello come le porte interne e gli infissi in pregiato legno di castagno, tutti dotati di zanzariere. Piano Terra (80 mq): L'ingresso si apre su un ampio salone luminoso, il cui punto focale è un imponente camino monumentale in pietra scolpita, con un ampio focolare aperto e dettagli architettonici che donano un carattere nobile e senza tempo alla zona living. Il piano prosegue con una grande cucina abitabile (anch'essa con camino) e un bagno con doccia. Tutta la zona giorno vanta un autentico pavimento in cotto toscano. Primo Piano (70 mq): La zona notte, rifinita in caldo parquet, ospita due camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). Una splendida terrazza offre una vista panoramica sul verde del giardino e dell'uliveto. Piano Seminterrato (140 mq): Un ambiente straordinario per dimensioni, con pavimenti in cotto porcellanato. Ospita un enorme salone con il terzo camino della casa e una zona biliardo, oltre a una seconda cuci[…]
