Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano a 795.000 € (cod.65fc457b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano, la richiesta di 795.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.828 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trevignano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano Romano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trevignano Romano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento
All'interno del rinomato e prestigioso comprensorio "Poggio del Sole", proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare. Situata nel miglior lotto del comprensorio, in posizione frontale e dominante, la proprietà vanta una vista libera a 180 gradi sul lago e garantisce il perfetto connubio tra la privacy assoluta di una casa in campagna e la massima sicurezza di un residence privato. Costruita minuziosamente dallo stesso proprietario con materiali di eccellenza (totale assenza di umidità o infiltrazioni), la villa offre circa 270 mq calpestabili interni, arricchiti da 70 mq di portico e incastonati in un lotto di 1000 mq. Disposizione degli Ambienti La proprietà si sviluppa su tre livelli, studiati per massimizzare la luce naturale e il comfort: - Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone di rappresentanza. Adiacente troviamo una splendida cucina abitabile con vista diretta sul lago, una spaziosa camera matrimoniale, un comodo studio e un bagno. - Primo Piano: Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte superiore, composta da tre accoglienti camere da letto, un bagno e una meravigliosa terrazza solarium dove poter ammirare il panorama circostante. - Piano Seminterrato: Pensato per il tempo libero e l'ospitalità, questo livello ospita una grande taverna, un ampio soggiorno con angolo cottura, una sala palestra, una camera per gli ospiti, capienti cabine armadio, una sala proiettore privata (home cinema) e un bagno. - Garage coperto per due auto. Esterni e Relax Il fiore all'occhiello della proprietà è l'area esterna. Il lotto comprende circa 600 mq di giardino curato a perfetto prato inglese, dotato di impianto di irrigazione automatico e un suggestivo sistema di illuminazione. A completare quest'oasi di pace, una splendida piscina ad acqua salata (10 x 5 metri) e un grande portico di 70 mq, l'ideale per cene all'aperto godendo di tramonti spettacolari sul lago nel massimo del silenzio e della riservatezza. Efficienza e Risparmio Energetico Ogni stanza dispone di condiziona[…]
