Casa indipendente in vendita a Trevignano Romano a 250.000 € (cod.65cd3329)

da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto con caminetto con cantina con balcone con garage da ristrutturare

In un contesto riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di villa bifamiliare con suggestivi scorci sul Lago di Bracciano, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ambienti dal grande potenziale. L’abitazione si distingue per gli alti soffitti con travi a vista, gli spazi ampi e luminosi e la possibilità di personalizzazione grazie a una distribuzione interna versatile. Composizione dell’immobile Piano terra Ingresso, soggiorno con camino, camera da letto e bagno. Tutti gli ambienti affacciano su un ampio terrazzo perimetrale immerso nel verde, con grandi finestre e porte-finestre che donano luminosità e continuità con gli spazi esterni. Possibilità di ampliare il soggiorno eliminando l’attuale tramezzo, creando così un grande open space panoramico. Primo piano Camera matrimoniale con incantevole balcone vista lago, cameretta e bagno. Piano seminterrato Ampia cucina, salone con camino e sala da pranzo, terzo bagno, ripostiglio e lavanderia. Completano il piano due corti esterne, di cui una collegata direttamente al giardino. Spazi esterni Il giardino, disposto su più livelli, è arricchito da affascinanti scalinate che collegano armoniosamente le diverse aree verdi, creando angoli suggestivi e riservati. Accessori e caratteristiche • Due posti auto, di cui uno coperto • Accesso carrabile tramite cancello • Esposizione Sud/Est • Contesto silenzioso e riservato • Immobile da rinnovare, ideale per personalizzazioni Una soluzione dal fascino autentico, perfetta come residenza principale o casa nel verde a pochi passi dal lago. EPI: 3,00 kwh/m2 anno