L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Trevignano Romano a 280.000 € (cod.65a4c35c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trevignano Romano, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3294 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.347 €/m² e 2.797 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trevignano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano Romano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,92%).

•  Sito Istituzionale: Trevignano Romano
•  Wikipedia: Trevignano Romano
•  Mercato Immobiliare a Trevignano Romano
•  Quotazioni OMI