Appartamento in vendita a Trevignano Romano a 207.000 € (cod.65a4c35b)

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza

Nel cuore del centro storico di Trevignano Romano, in uno dei vicoli più suggestivi e ricercati del borgo, a pochi passi dalla passeggiata del lungolago e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione unica di grande charme, impreziosita da un balconcino con piacevole vista lago . L'immobile si sviluppa su due livelli per circa 75 mq complessivi ed è attualmente suddiviso in due unità indipendenti con ingressi separati. È già presente la predisposizione per scala interna, che permette facilmente di riconvertire la proprietà in un'unica abitazione. Completamente ristrutturato nel 2019, con finiture curate e attenzione ai dettagli, mantiene il fascino dell'epoca integrandolo con comfort moderni. Primo piano - Bilocale (circa 45 mq) con balcone vista lago Ingresso con storico portoncino originale a doppio battente, soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso diretto al balconcino panoramico. Disimpegno, camera matrimoniale silenziosa con affaccio su vicolo tipico e bagno cieco finemente rifinito con ampia doccia. Piano terra - ambiente accessorio Al piano terra si trova un affascinante ambiente con travi in legno a vista e muri in pietra originale, attualmente accatastato come cantina, completo di bagno con ampia doccia e predisposizione angolo cottura. Finestra originale ampliata per maggiore luminosità e aerazione (apertura a vasistas). Ottimo investimento o residenza di charme Attualmente gestito con formula di affitto breve, con ottimi risultati e recensioni. Ideale come investimento già conforme alla microricettività, oppure come abitazione principale o casa vacanze nel cuore di uno dei borghi più amati del Lago di Bracciano EPI: 3,00 kwh/m2 anno