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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano a 1.100.000 € (cod.651b6bd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.666 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 3.105 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 3.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trevignano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano Romano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevignano Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con caminetto di nuova costruzione
Villa di lusso sul Lago di Bracciano in vendita Questa elegante e appartata villa a Trevignano Romano, di oltre 500 metri quadrati, è immersa nel verde del suo parco privato di oltre tre ettari. Il terreno è completamente recintato e impreziosito da una rigogliosa vegetazione mediterranea, che crea un'atmosfera di assoluta pace e armonia. Situata nel prestigioso comune di Trevignano Romano, a soli trenta minuti di auto da Roma, la residenza offre una vista mozzafiato sulle acque cristalline del Lago di Bracciano. È la destinazione ideale per chi apprezza la privacy, il comfort e le bellezze naturali dell'Italia. La villa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni raffinati, garantendo un soggiorno confortevole e un senso di benessere. Gli spazi interni sono stati progettati meticolosamente nei minimi dettagli: un maestoso soggiorno con soffitti alti e camino, un accogliente soppalco con divano, una spaziosa cucina, una lavanderia, due luminose verande con finestre panoramiche con vista sul parco e una sala ricreativa con biliardo, freccette, ping-pong e calcio balilla. All'esterno, gli ospiti sono accolti da un magnifico parco con sentieri ben curati e angoli ombreggiati. Al centro si trova una pittoresca piscina con lettini e ombrelloni, e nelle vicinanze si trovano una cucina estiva, un'area barbecue e un forno a legna per pizza, perfetti per gustare cene sotto le stelle. La villa è dotata di un sistema di allarme e di inferriate decorative alle finestre, che garantiscono un senso di sicurezza e privacy totale. La proprietà dispone di un ampio parcheggio. Questo è un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove puoi goderti il profumo dei pini, il riflesso del sole sull'acqua e il raro senso di pace che solo una vera villa sul lago italiano può offrire
