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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano a 799.000 € (cod.64e2c592)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano, la richiesta di 799.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
799.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.981 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trevignano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano Romano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevignano Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
Tempocasa di Formello propone in vendita un’esclusiva villa singola di 460 mq, circondata da un magnifico parco privato di 6.000 mq perfettamente curato, con impianto di irrigazione automatizzato, pozzo privato e splendida piscina 15x6 metri. In posizione dominante e riservata, a pochi minuti da Trevignano Romano, e completamente ristrutturata nel 2013 con materiali di altissimo pregio, la villa si sviluppa su due livelli: il piano terra si compone di ampio salone con camino in pietra e finiture eleganti, cucina in muratura con affaccio sul giardino, attraverso un accogliente patio con travi a vista e barbecue in muratura, due camere da letto matrimoniali, due bagni e suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, troviamo una cucina in muratura con camino, camera da letto matrimoniale, bagno completo, locale lavanderia e box auto triplo. Questo livello, grazie all’accesso separato, può essere adibito ad appartamento indipendente. L'immobile è munita di riscaldamento a pavimento con doppia alimentazione, pellet e GPL, infissi in doppio vetro/legno, condizionatori, impianto di allarme e zanzariere su tutti gli infissi. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella natura, in una posizione strategica tra la tranquillità del lago e la vicinanza a Roma
