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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano a 540.000 € (cod.64b6b966)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 540.000 € per una superficie commerciale di 222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2432 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.236 €/m² e 2.474 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Trevignano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano Romano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
540.000 €
Superficie:
222 m²
Prezzo al m²:
2432 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Trevignano Romano (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 4 agosto 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile

ITALNEST è lieta di presentare, in esclusiva, una splendida villa bifamiliare a Trevignano Romano, caratterizzata da una vista mozzafiato sul Lago di Bracciano. La proprietà, recentemente ristrutturata e dotata di impianto fotovoltaico di ultima generazione, si sviluppa su tre livelli collegati internamente e offre spazi ampi, luminosi e versatili. Al piano secondo: un accogliente appartamento indipendente composto da camera da letto, bagno, salone con cucina a vista e balcone panoramico. Una soluzione perfetta per ospiti o per essere utilizzata come unità separata. Al piano primo: tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno e un balcone con meravigliosa vista lago. Al piano terra: una prestigiosa zona living impreziosita da un maestoso camino, sala da pranzo, cucina abitabile, veranda, bagno e una comoda lavanderia con ripostiglio. All’esterno, un portico panoramico introduce al giardino privato, dove si potrebbe realizzare una ampia e panonamica piscina. Completa la proprietà un posto auto coperto. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza elegante, con una vista unica e pronta per essere abitata, in una delle località più affascinanti del Lago di Bracciano. La villa dispone di un impianto fotovoltaico di ultima generazione

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