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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano a 850.000 € (cod.64b5fadf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.696 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.105 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 3.155 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trevignano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano Romano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevignano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
RIF. 381954 -La Scelta di Rexer Exclusive. Immersa in un contesto naturalistico unico, nella zona dell’area protetta del Parco Naturale di Bracciano-Martignano, questa splendida villa con vista sul Lago di Bracciano rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nella tranquillità più assoluta, senza rinunciare al comfort e all’eleganza. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per la qualità delle finiture, gli ampi spazi e una disposizione armoniosa degli ambienti. È composta al piano terra da un doppio salone con caminetto centrale e ampie vetrate che aprono sulla zona giardino con piscina panoramica, solarium e zona relax esterna. Nella zona esterna un ampio portico perimetrale su due lati. Ancora al piano terra troviamo una cucina abitabile, sempre collegata alla zona esterna, un doppio studio, due bagni ed un comodo ripostiglio. Un grande valore aggiunto di questa preziosa proprietà è la presenza di zona spa con sauna e idromassaggio, dove rigenerare corpo e mente. Al piano sottostante troviamo tre camere, due bagni e un’ampia stanza hobby. Dal piano terreno una scala illuminata da un lucernario di cristallo a cupola porta al piano superiore, con due camere da letto entrambe con bagno en suite. Nella camera padronale, il bagno è completo di doccia e vasca idromassaggio con vista panoramica sul lago. Nella proprietà è inoltre presente una dépendance di due ampi vani e bagno, da destinare all’uso più consono alle proprie esigenze. La villa è in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata sin da subito. Una vera oasi di pace, circondata da 15.000 mq di terreno recintato, perfetto per godere della massima privacy, lontano dal caos cittadino. Situata ai confini del Residence ‘La Calandrina’ dov' è ubicato il Circolo Nazionale di Golf Le Querce distante pochi chilometri. Le caratteristiche uniche di questa prestigiosa villa la rendono non solo una residenza esclusiva, ma anche un'opportunità ideale per la realizzazione di una raffinata struttura ricettiva extra-alberghi[…]
