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Casa indipendente in vendita a Trevignano Romano a 719.000 € (cod.64b2aae7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Trevignano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano Romano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,56%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
719.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
2995 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Trevignano Romano (RM)
Zona OMI:
D2 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 5 agosto 2025

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Rif: DE0043 - In una delle zone più riservate e affascinanti del lago di Bracciano, Tempocasa propone in esclusiva una splendida villa unifamiliare con vista mozzafiato, finiture di altissimo pregio e una qualità costruttiva impeccabile. Questa proprietà, costruita nel 2005 con materiali attentamente selezionati, è immersa nella quiete di un piccolo comprensorio elegante e sicuro. Offre una superficie interna di circa 250 mq, distribuiti su due livelli indipendenti, e un giardino privato di circa 400 mq punteggiato da otto ulivi secolari, cornice perfetta per una meravigliosa piscina in travertino (11 x 5,5 m), vera protagonista degli spazi esterni. La villa è così composta: PIANO TERRA Ampio salone con camino, luminosissimo grazie alle grandi finestre affacciate sul lago Zona pranzo e cucina in muratura con secondo camino Due camere da letto, di cui una con accesso diretto al garage Due bagni eleganti Locale lavanderia/stanza di servizio Garage di 120 mq con accesso interno e dotato di caveau privato PIANO SUPERIORE Raggiungibile tramite scala interna e anche da un ampio portico esposto a sud con incantevole vista lago: Secondo soggiorno con camino (predisposto per cucina) Due camere matrimoniali con cabina armadio Due bagni finestrati di design DOTAZIONI E COMFORT: Impianto di riscaldamento autonomo con tre modalità: pellet, GPL o climatizzazione Sistema di allarme per la massima sicurezza Cantina e magazzino ideali per riporre attrezzi e oggetti stagionali Piscina rifinita in travertino con zona relax Infissi e materiali che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo Ogni dettaglio di questa villa è stato pensato per garantire vivibilità, eleganza e privacy, rendendola la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, sia come prima casa che come rifugio per il tempo libero. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

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