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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trevignano Romano a 270.000 € (cod.64a156fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trevignano Romano, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.540 €/m² e
2.754 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trevignano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano Romano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trevignano Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage
RIF. 2520/T Per Informazioni o appuntamenti 06-99982026 393-9558188 ( Ufficio Trevignano Romano) Trevignano Romano - In prossimità della piazza del comune e vicino ai principali servizi, vendesi appartamento in complesso condominiale di 12 unità abitative, posto al piano terra con vista lago e dotato di 2 posti auto scoperti. L’immobile è composto da un corridoio d’ingresso che serve due abitazioni, un ampio ingresso con armadiature a muro, soggiorno pranzo con angolo cottura a vista ed accesso al terrazzo di 30 mq circa con vista lago, dove verrà installata a cure e spese del venditore una pergotenda con vetrate, un bagno e due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato e ampia doccia walk-in. La proprietà è stata completamente ristrutturata con rifiniture di pregio, dal parquet, al portone blindato, agli infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera e persiane orientabili in alluminio. L’immobile dispone anche di una una cantina adibita a locale tecnico. RIF. 2520/T Per Informazioni o appuntamenti 06-99982026 393-9558188 ( Ufficio Trevignano Romano
