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Casa indipendente in vendita a Trevignano Romano a 419.000 € (cod.64684bcf)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Trevignano Romano
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La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,50%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
419.000 €
Superficie:
148 m²
Prezzo al m²:
2831 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Trevignano Romano (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 26 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Rif: AC039 - Nel cuore suggestivo del centro storico di Trevignano Romano, a pochi passi dal lungolago e immersa nell’atmosfera autentica del borgo, Tempocasa ha il piacere di proporre in vendita una raffinata casa cielo-terra di 148 mq commerciali, disposta su tre livelli e caratterizzata da una ristrutturazione di alto livello, che unisce tradizione e comfort moderno. Composizione: Piano terra: ingresso indipendente da Via Umberto I, camera da letto, ripostiglio e bagno. Primo piano: spazioso e luminoso soggiorno con camino in muratura, cucina abitabile, secondo bagno finestrato. Secondo piano: ulteriore camera da letto matrimoniale con affacci suggestivi e terzo bagno. ? Finiture e dettagli: Porte interne in legno massello, realizzate a mano da maestri artigiani con quercia, castagno e pino, ogni pezzo è unico. Travi a vista in castagno, sabbiate e trattate, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Tetto completamente rifatto con isolamento termico da 20 cm e copertura con tegole d’epoca originali, perfettamente integrate nel contesto storico. Da più punti della casa si godono splendidi scorci del Lago di Bracciano, regalando una vista emozionante e suggestiva. ? Un'opportunità rara: L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una prima casa di charme, un rifugio tranquillo sul lago, o un investimento ad alto rendimento nel settore delle locazioni turistiche. La posizione centrale consente di vivere appieno il fascino del borgo, tra vicoli in pietra, botteghe artigiane e ristorantini tipici. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

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