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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano a 440.000 € (cod.6435dd0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.628 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trevignano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano Romano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevignano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMUALDO COLAVALLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Villa Esclusiva a Trevignano Romano – Tra Lago e Verde Vivi la magia del lago di Bracciano in questa prestigiosa villa unifamiliare, completamente ristrutturata nel 2020 e immersa in un giardino privato di 900 mq, dove 12 maestosi pioppi creano un’oasi di frescura e relax. Posizione unica: A soli 150 metri dall’accesso al lago (via Po), con spiaggia ben curata, per godersi passeggiate al tramonto o giornate in riva all’acqua. Caratteristiche della villa: ? Ampio ingresso con atmosfera accogliente ? 2 camere (una con soppalco spazioso e parquet) + cameretta ? Triplo salone con caminetto rivestito con maioliche di Vietri, cucina a vista perfetta per intrattenere ? Portico elegante per cene all’aperto con vista giardino ? Giardino lussureggiante con irrigazione automatica e illuminazione ? Cancello elettrico, video citofono e inferriate per massima sicurezza ? Sistema antisismico, caldaia a condensazione + stufa a pellet/noccioli ? Pozzo con filtro e power control system 3 posti auto + spazio per ospiti Un giardino da sogno: Fresco e ventilato anche nelle sere d’estate, grazie agli alberi secolari che incorniciano la proprietà. Il marciapiede in cemento prestampato dona un tocco di raffinatezza, mentre il portico ti invita a vivere momenti di puro relax. Perché è speciale? Raramente si trova una villa così curata nei dettagli, a due passi dal lago e con tutti i comfort moderni. La tranquillità e l’eleganza si fondono in un’offerta irripetibile. Contattaci ora per una visita esclusiva
