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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano a 695.000 € (cod.642b8fb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASAIDEA) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.606 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 3.105 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 3.025 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Trevignano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano Romano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevignano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASAIDEA
Piazza vittorio emanuele 5, Trevignano Romano (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Con uscita diretta sul lago, unica per caratteristiche, proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino alberato di circa duemila metri quadri. La villa, risalente agli anni 70, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande disimpegno di ingresso con uscita sul patio, un comodo ripostiglio, salone con camino ed uscita sul patio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con cabina doccia, corridoio con armadi a muro e un bagno di servizio. Il piano primo, interamente parquettato, si compone di una grande camera da letto con guardaroba e bagno interno, un’altra camera da letto, balcone e capiente soffitta/ripostiglio
