Terreno agricolo in vendita a Trevignano Romano a 750.000 € (cod.64273d7b)

con giardino con posto auto con garage

Sul Lago di Bracciano, precisamente Trevignano Romano, in Via delle Fossette, a soli 800 metri dalle sponde del Lago di Bracciano e a pochi minuti dal centro storico del comune, si propone in vendita un terreno edificabile di superficie pari a circa 9.740 mq. La posizione strategica e il leggero declivio del terreno offrono l’opportunità di sfruttare al meglio la cubatura edificabile esistente, permettendo di valorizzare anche gli accessori e gli annessi, garantendo allo stesso tempo privacy e una vista panoramica. Il terreno consente la realizzazione di un volume complessivo di circa 1.461 mc. IPOTESI 1 In particolare, si ipotizza la costruzione di tre ville bifamiliari, per un totale di sei unità residenziali. Ogni singola unità avrà una superficie residenziale di circa 76 mq, oltre a un ampio sottotetto di una superficie pari al piano terra, un piano seminterrato vivibile sfruttando la pendenza del terreno, un ampio portico, un posto auto coperto e un giardino privato. È altresì prevista la realizzazione di un’area comune, che potrà essere destinata a diverse funzioni, quali parcheggio, parco giochi, piscina, o altri servizi a beneficio dei residenti. IPOTESI 2 Un’altra possibile configurazione prevede la costruzione di ville unifamiliari, sfruttando la volumetria residenziale disponibile. Ogni villa oltre ad una ampia metratura residenziale, avrà un ampio sottotetto e una zona seminterrata vivibile. Sarà possibile assegnare per ciascuna villa un giardino privato di circa 1.600 mq, un portico e un posto auto coperto con pergolato, con la possibilità di realizzare una piscina. Il terreno rappresenta un’opportunità esclusiva per lo sviluppo di un progetto residenziale di pregio, altamente versatile e in grado di rispondere alle esigenze specifiche dell’acquirente. La posizione, inserita in una delle aree più ambite del Lago di Bracciano e con esposizione a sud/ovest, garantisce un’ottima qualità della vita, caratterizzata da privacy, vista lago, ampi spazi verdi, ulivi e bosco. Inoltre, la vicinanza a Ro[…]