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Casa indipendente in vendita a Trevignano Romano a 319.000 € (cod.63d91f0b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Trevignano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano Romano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,56%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
319.000 €
Superficie:
248 m²
Prezzo al m²:
1286 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
100.4 kwh/m²
Città:
Trevignano Romano (RM)
Zona OMI:
D2 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

GRUPPO CAPITAL

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con terrazza con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile

Vivere il sole, la quiete e lo stile: la tua nuova villa a Trevignano Romano ti aspetta! All’interno del complesso residenziale "Poggio del Sole", poco distante dal cuore di Trevignano Romano, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare in condizioni impeccabili, curata nei minimi dettagli. Dove si trova? In posizione tranquilla e riservata, a due passi dal Lago di Bracciano e comodamente raggiungibile da Roma: solo 30 km sulla Cassia Bis o con i mezzi pubblici CO.TRA.L da Saxa Rubra. Cosa offre questa villa? • Ingresso indipendente con portico in legno e travi a vista: un tocco rustico-elegante che conquista al primo sguardo. • Piano Terra: Zona giorno ampia e luminosa con salone doppio e camino. Una spaziosa cucina abitabile di circa 25 mq sono ottime occasioni per cene in famiglia o con amici. Completa il piano un bagno con box doccia e una camera studio comodi e funzionali. • Piano Primo: Zona notte con tre camere da letto, bagno completo con box doccia e vasca idromassaggio e un balcone dove poter scorgere la vista meravigliosa del lago. • Taverna/box/mini-appartamento? Sì, puoi scegliere. Il piano seminterrato di 90 mq circa, con accesso interno ed esterno, si adatta ad ogni esigenza: spazio per gli hobby, garage o una seconda unità indipendente. Esterni curati con amore Giardino perimetrale di circa 80 mq, completo di impianto d’irrigazione automatica e illuminazione: la cornice perfetta per godersi relax, barbecue e momenti all’aperto. In sintesi: Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio, comfort e qualità, a pochi minuti dal lago e a mezz'ora da Roma. Perfetta per famiglie, professionisti in smart working o per chi vuole vivere fuori città senza rinunciare a nulla. Contattaci ora per una visita. Questa villa ha tutto quello che serve… e qualcosa in pi

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