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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano a 750.000 € (cod.639040ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trevignano Romano, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ÀNCORA) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2830 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.365 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trevignano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevignano Romano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trevignano Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con terrazza con garage
Poco distante dal centro di Trevignano Romano, in collina, in posizione dominante, vista lago, VILLA di prestigio, disposta su tre livelli con giardino privato. Accedendo dal giardino entriamo nell’ingresso con piccolo armadio a muro, ci immettiamo nell’ampio salone e zona pranzo con camino proseguendo in cucina e tinello che si immette nel portico. Bagno. Dal salone si esce e si accede sia nel portico che con dei gradini al giardino sottostante. Nella taverna, troviamo un’ampia cucina con bagno e camera, garage e giardino a livello. Saliamo nel piano sottotetto suddiviso con due stanze da letto , bagno e terrazzo, dove, anche da quì godiamo di una bellissima vista del lago. Nel giardino di mq. 500, troviamo dei bellissimi ulivi con piante ornamentali e un piccolo e piacevole laghetto con le ninfee. Realizzata con materiali di prestigio, offre confort e allo stesso tempo praticità data dall’ampiezza degli ambienti ben suddivisi
