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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrita Tiberina a 175.000 € (cod.6470a5d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrita Tiberina, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
935 €/m² e
1.068 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrita Tiberina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrita Tiberina, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrita Tiberina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza
Descrizione generale: Nel cuore del pittoresco borgo di Torrita Tiberina, a pochi passi dalla piazza Matteotti e del Palazzo Savelli del Xll sec. con belvedere sulla Valle del Tevere, proponiamo in vendita una splendida proprietà inserita in un palazzo storico di grande fascino. L’appartamento, posto al piano terra, si distingue per l’eccezionale luminosità e l’incredibile vista panoramica sulla valle del Tevere. Un luogo ideale per chi cerca tranquillità, charme e un contesto autentico, immerso nella storia e nella bellezza del centro storico. Descrizione degli ambienti: La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, completamente rifiniti in pregiato parquet. Al piano terra si accede a un ampio salone con camino in pietra e travi in legno a vista, un bagno di servizio, un cucinino, un bagno, una camera da letto e un ripostiglio. Al livello inferiore si trovano un’accogliente camera matrimoniale con soffitto a volta, una comoda cabina armadio, un secondo bagno, un delizioso salottino e un ampio ripostiglio, ideale come zona lavanderia, deposito o per realizzare una sala hobby. L'immobile non dispone di giardino, terrazzi né balconi, ma la vista è aperta e impareggiabile. Utenze: L’appartamento è dotato di tutti gli allacci comunali: acqua potabile, fognatura, luce e gas metano. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e gli infissi sono in PVC con doppio vetro, per un miglior isolamento termico e acustico. La proprietà è stata ristrutturata nel 2011, mantenendo e valorizzando gli elementi storici originari. La costruzione è antecedente al 1942. Distanze: Torrita Tiberina è facilmente raggiungibile: si trova a circa 15 minuti dal casello autostradale di Fiano Romano (A1), 45 minuti dall’Aeroporto di Roma Fiumicino e 50 minuti dal centro di Roma. La stazione ferroviaria più vicina è Poggio Mirteto Scalo, a soli 5 km, servita dalla linea metropolitana FL1 che collega con Roma Tiburtina e Fiumicino. In pochi chilometri si raggiungono anche le principali local[…]
