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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 44.000 € (cod.6635e914)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
905 €/m² e
1.036 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione
Situato nel cuore del centro storico di Tolfa, in una posizione privilegiata a breve distanza dalla Piazza Vecchia e dal convento dei Cappuccini, precisamente in via del Fico, Keller Williams Home propone in vendita un esclusivo bilocale di circa 56 mq, completamente ristrutturato e distribuito su due livelli. L'abitazione, subito disponibile, accoglie gli ospiti tramite un ingresso dal piccolo portico privato che introduce alla zona giorno, composta da un accogliente salone impreziosito dal camino e da una moderna cucina a vista. Un'agevole scala conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove trova spazio un'ampia camera da letto dotata di un ulteriore sfogo esterno, accompagnata da un bagno ben rifinito. Grazie alle sue caratteristiche e alla collocazione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione d'eccellenza sia per finalità residenziali che come investimento immobiliare. Rif. KWH 1780 ALEDI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
