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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolfa in zona Rota a 78.000 € (cod.66344fb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa in zona Rota, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX System) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rota, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolfa in zona Rota
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura
Un'oasi di pace e pietra a Tolfa: il fascino del borgo incontra il comfort moderno Immagina di svegliarti immerso nel verde e nel silenzio di Tolfa, con la luce naturale che inonda ogni stanza attraverso ampie finestre e il calore di un camino acceso a far da cornice alle tue serate.RE/MAX System è lieta di presentare questo splendido appartamento finemente ristrutturato, distribuito su due livelli:Ingressi e Zona Giorno piano terra: Un salone caldo e conviviale con angolo cottura e camino a vista, che richiama lo stile autentico dei borghi storici.Zona Notte primo piano: Due spaziose camere da letto e ben due bagni finestrati con doccia, progettati per garantire il massimo della privacy e della comodità.La splendida facciata in pietra della palazzina dona un carattere unico e intramontabile a questa dimora. È la scelta ideale per chi desidera una casa accogliente, ricca di fascino, perfetta sia per viverci ogni giorno che per rigenerarsi durante i fine settimana
