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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 72.000 € (cod.662ebbef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 72.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
873 €/m² e
1.005 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL
VIA AURELIA,308/310, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con posto auto senza ascensore
Vendesi Grazioso e accogliente appartamento in palazzina a cortina, in ottimo statoo sito in Tolfa in Via Giorgio Amendola n. 36, posto al 1 piano senza ascensore di mq 56, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno finestrato, appartamento luminoso grazie all'esposizione aperta e all'ampio balcone che collega la cucina e la camera da letto, riscaldamento autonomo, posto auto interno, spese di gestione contenute, questo immobile è ideali sia come abitazione principale che come seconda casa per chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità di tolfa APE G Euro 72.000/00
