L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 55.000 € (cod.65cd96c8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 670 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 741 €/m² e 813 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,35%).

•  Sito Istituzionale: Tolfa
•  Wikipedia: Tolfa
•  Mercato Immobiliare a Tolfa
•  Quotazioni OMI