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Appartamento in vendita a Tolfa a 21.130 € (cod.65b23ea8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Tolfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Tolfa (RM) – Via del Mattatoio 7 (CAP 00059) L'appartamento in asta è ubicato nel centro abitato di Tolfa, con accesso da Via del Mattatoio n. 7. L'immobile fa parte di un fabbricato di tre piani, originariamente ex stalle edificate prima del 1940 e successivamente oggetto di ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso. Il complesso immobiliare ha un unico affaccio sulla vallata a nord-est di Tolfa, e le abitazioni a piano terra godono di accesso diretto dalla strada. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 49 mq e una rendita di € 142,03. È classificata in categoria A/4, classe 3, con 2,5 vani. La perizia non fornisce una descrizione dettagliata della distribuzione interna dei locali, ma indica che l'interno delle abitazioni è rifinito e completo di tutti i servizi. Al momento del sopralluogo, alcuni appartamenti presentavano del mobilio. Caratteristiche e dotazioni Le costruzioni sono state ricavate dalla trasformazione e ristrutturazione di ex stalle. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto e necessita solo di piccole spese per il rifacimento parziale delle tinteggiature. Il riscaldamento è autonomo. La classe energetica dell'immobile è G, con un consumo di 175 kWh/mq anno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Tolfa, con facile accesso ai servizi. L'appartamento è libero per la procedura e non è soggetto a titoli di occupazione opponibili. L'ubicazione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione della zona. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.800,00 Offerta minima: € 21.133,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 30/06/2026 Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso indipendente • Prezzo competitivo • Ubicazione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e ver[…]
