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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 99.000 € (cod.657e9ca4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
833 €/m² e
911 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE ORANGE - BRACCIANO / LADISPOLI / S.MARINELLA / ROMA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con posto auto con garage da ristrutturare
Re Orange Immobiliare dal 1992. Tolfa, sul Viale Italia appartamento in minicondominio in cortina al piano 2, con affaccio sul verde dei Monti della Tolfa così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile ( 16 mq) con termo camino, camera matrimoniale con bagno interno, altra camera con terrazzino, ripostiglio, bagno. Terrazzo abitabile con accesso da cucina e salone. Completa una cantina finestrata al piano terra Costruzione fine anni 80 con doppi vetri. Termocamino funzionante
