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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 98.000 € (cod.65653aac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Emmepi) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
893 €/m² e
1.019 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione
Immobiliare Emmepi propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, con ingresso indipendente, situato nel cuore del centro storico, in Via dell’Arco, un caratteristico vicolo di Tolfa. La casa si sviluppa su due livelli: Piano terra - cucina abitabile, soggiorno-pranzo con camino, camera da letto, bagno e ripostiglio; Piano primo - ulteriore camera da letto, ideale come studio o stanza per gli ospiti. Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria; infissi in PVC con triplo vetro e taglio termico, per un ottimo isolamento acustico e termico. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel fascino del centro storico, con tutte le comodità di una casa moderna. Prezzo richiesto: € 98.000,00 Contatti e informazioni Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, contattaci ai seguenti recapiti: Telefono: 076692500 Cellulare: 3404119545 Immobiliare Emmepi: Esperienza trentennale: Operiamo nel settore immobiliare da oltre 30 anni, offrendo un servizio completo e personalizzato per la compravendita e la locazione di immobili residenziali e commerciali. Professionalità e competenza: Il nostro team è altamente qualificato e vanta una profonda conoscenza del mercato locale. Affidabilità e serietà: Garantiamo un servizio trasparente e sicuro, tutelando i nostri clienti in ogni fase della trattativa. Scegli Immobiliare Emmepi per realizzare i tuoi progetti immobiliari
