L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 70.000 € (cod.654954b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Emmepi) a 70.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 886 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 803 €/m² e 880 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,01%).

•  Sito Istituzionale: Tolfa
•  Wikipedia: Tolfa
•  Mercato Immobiliare a Tolfa
•  Quotazioni OMI