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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 155.000 € (cod.651759ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Emmepi) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
996 €/m² e
1.078 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con posto auto con riscaldamento autonomo con garage edificio storico
Immobiliare Emmepi propone in vendita un immobile situato in un edificio storico dei Cappuccini, finemente ristrutturato, completo di garage con spazio per due auto. L’abitazione nasce dall’unione di due unità immobiliari ed è quindi facilmente divisibile nuovamente. Al piano secondo si compone di un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e camino, due camere da letto, due bagni completi, un vano sottotetto utilizzabile come ripostiglio e una spaziosa stanza ideale come studio, ulteriore camera o sala hobby. Al piano primo troviamo invece un ulteriore soggiorno con angolo cottura e camino, oltre a un bagno di servizio. Entrambi i piani dispongono di due ingressi indipendenti, ciascuno dotato di porta blindata. La proprietà comprende inoltre due cantine situate nell’edificio di fronte e un garage con possibilità di parcheggiare due auto, con accesso da Via Annibal Caro. Riscaldamento autonomo a metano. Prezzo richiesto: € 155.000,00. Contatti e informazioni Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, contattaci ai seguenti recapiti: Telefono:076692500 Cellulare:3404119545 Immobiliare Emmepi: Esperienza trentennale: Operiamo nel settore immobiliare da oltre 30 anni, offrendo un servizio completo e personalizzato per la compravendita di immobili residenziali e commerciali. Professionalità e competenza: Il nostro team è altamente qualificato e vanta una profonda conoscenza del mercato locale. Affidabilità e serietà: Garantiamo un servizio trasparente e sicuro, tutelando i nostri clienti in ogni fase della trattativa. Scegli Immobiliare Emmepi per realizzare i tuoi progetti immobiliari
