Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 89.000 € (cod.64fa53d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
902 €/m² e
984 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tolfa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FRG & PARTNERS
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel cuore del caratteristico comune di Tolfa, rinomato per il suo affascinante patrimonio storico e per i suggestivi Monti della Tolfa, incastonati tra il Mar Tirreno e larco naturale del fiume Mignone, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in Viale dItalia, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi. Limmobile si trova al primo piano di un elegante edificio in cortina di sei piani, servito da ascensore, e si sviluppa su una superficie di 80 mq calpestabili. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e accoglienti: un ampio ingresso introduce alla zona giorno composta da un soggiorno confortevole e da una cucina abitabile completamente rimodernata con camino, che si apre su una spaziosa terrazza di circa 35 mq, ideale per pranzi allaperto o momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone di 5 mq affacciato sul corso principale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Lappartamento gode di una doppia esposizione, che assicura ottima luminosit e ventilazione naturale durante tutto il giorno. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio e tapparelle, limmobile si presenta in buone condizioni generali. Inoltre, grazie alla sua struttura interna, offre ottime potenzialit di personalizzazione: possibile realizzare un secondo bagno e riorganizzare gli spazi per creare ambienti pi funzionali e moderni. Libero al rogito, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Comuni limitrofi: Allumiere, Blera (VT), Bracciano, Canale Monterano, Cerveteri, Manziana, Monte Romano (VT), Santa Marinella, Tarquinia (VT), Vejano (VT). - SC9426350
