L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 99.000 € (cod.64f7fa51)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Amo Casa Immobiliare) a 99.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 914 €/m² e 994 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,10%).

•  Sito Istituzionale: Tolfa
•  Wikipedia: Tolfa
•  Mercato Immobiliare a Tolfa
•  Quotazioni OMI