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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tolfa a 290.000 € (cod.64dda9e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tolfa, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Emmepi) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
978 €/m² e
1.050 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo con giardino
Immobiliare Emmepi propone in vendita una prestigiosa villa con piscina e ampio giardino privato. Situata nella zona residenziale di Cibona, la proprietà vanta un parco di circa 1.500 mq finemente curato, arricchito da una piscina interrata dotata di sistema di filtraggio, idromassaggio, nuoto controcorrente, riscaldamento dell’acqua e impianto fotovoltaico da 4,5 kW con accumulo, a garanzia di comfort e risparmio energetico. La villa dispone di doppio ingresso, sia carrabile che pedonale, e si sviluppa su più livelli: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, una camera da letto, bagno e una spaziosa terrazza panoramica; Primo piano: tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio; Piano seminterrato: tre ulteriori stanze con bagno, ideali come zona relax, studio o area ospiti. Dotata di riscaldamento autonomo a metano, gode di un’ottima esposizione solare e di un panorama suggestivo. Gli spazi esterni sono arricchiti da numerose aree living all’aperto, perfette per momenti di convivialità e relax. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. Prezzo richiesto: € 290.000,00 Contatti e informazioni Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, contattaci ai seguenti recapiti: Telefono: 076692500 Cellulare: 3404119545 Immobiliare Emmepi: Esperienza trentennale: Operiamo nel settore immobiliare da oltre 30 anni, offrendo un servizio completo e personalizzato per la compravendita e la locazione di immobili residenziali e commerciali. Professionalità e competenza: Il nostro team è altamente qualificato e vanta una profonda conoscenza del mercato locale. Affidabilità e serietà: Garantiamo un servizio trasparente e sicuro, tutelando i nostri clienti in ogni fase della trattativa. Scegli Immobiliare Emmepi per realizzare i tuoi progetti immobiliari
