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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 250.000 € (cod.64ae09bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Emmepi) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
935 €/m² e
1.019 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con posto auto con giardino
Immobiliare Emmepi propone in vendita un ampio e versatile appartamento al piano terra, situato in una tranquilla palazzina e con ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile. L’immobile si trova a pochi passi dal centro storico di Tolfa, ai piedi della suggestiva Rocca dei Frangipane, in una posizione di grande interesse storico e paesaggistico. Frutto della fusione di due unità immobiliari, l’abitazione occupa l’intero piano terra dello stabile, offrendo ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si compone di: - Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una terrazza di circa 20 mq, dotata di tendaggi; - Sei stanze multifunzionali, ideali come camere da letto, studi o ambienti living aggiuntivi; - Due bagni; - Due ambienti al piano seminterrato, con accesso diretto alla corte esterna di proprietà esclusiva. All’esterno troviamo: - Una zona porticata, perfetta per pranzi all’aperto; - Posti auto scoperti; - Un’area cementata con pergola; - Un terreno privato di circa 860 mq, completamente recintato, disposto su vari terrazzamenti e arricchito da alberi da frutto. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sulla vallata sottostante, che regala un’atmosfera di quiete e bellezza naturale. Dotazioni: - Riscaldamento autonomo a metano - Infissi in PVC con doppi vetri Ottime condizioni interne. Grazie alla presenza di impianti già separati, l’immobile si presta facilmente alla suddivisione in due unità abitative indipendenti. Prezzo richiesto: € 250.000,00 Contatti e informazioni Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, contattaci ai seguenti recapiti: Telefono: 076692500 Cellulare: 3404119545 Immobiliare Emmepi: Esperienza trentennale: Operiamo nel settore immobiliare da oltre 30 anni, offrendo un servizio completo e personalizzato per la compravendita di immobili residenziali e commerciali. Professionalità e competenza: Il nostro team è altamente qualificato e vanta una profonda conoscenza del mercato locale. Affidabilità e serietà: Gara[…]
