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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolfa a 98.000 € (cod.649d27a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolfa, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.101 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tolfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolfa, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FRG & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con caminetto con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel cuore del caratteristico comune di Tolfa, rinomato per il suo affascinante patrimonio storico e per i suggestivi Monti della Tolfa, incastonati tra il Mar Tirreno e larco naturale del fiume Mignone, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in Viale dItalia, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi. Limmobile si trova al primo piano di un elegante edificio in cortina di sei piani, servito da ascensore, e si sviluppa su una superficie di 80 mq calpestabili. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e accoglienti: un ampio ingresso introduce alla zona giorno composta da un soggiorno confortevole e da una cucina abitabile completamente rimodernata con camino, che si apre su una spaziosa terrazza di circa 35 mq, ideale per pranzi allaperto o momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone di 5 mq affacciato sul corso principale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Lappartamento gode di una doppia esposizione, che assicura ottima luminosit e ventilazione naturale durante tutto il giorno. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio e tapparelle, limmobile si presenta in buone condizioni generali. Inoltre, grazie alla sua struttura interna, offre ottime potenzialit di personalizzazione: possibile realizzare un secondo bagno e riorganizzare gli spazi per creare ambienti pi funzionali e moderni. Libero al rogito, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Comuni limitrofi: Allumiere, Blera (VT), Bracciano, Canale Monterano, Cerveteri, Manziana, Monte Romano (VT), Santa Marinella, Tarquinia (VT), Vejano (VT). - SC9426350
